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淄博火車站北廣場片區(qū)A6-2號地塊位于淄博市張店區(qū)車站街道辦事處杏園西路以南，原淄博交通運輸集團有限公司以西，面積為632.99m2，地塊西側(cè)為在建安置區(qū)（原為勝利橋社區(qū)），北側(cè)緊鄰杏園西路，東側(cè)為在建安置區(qū)，南側(cè)為在建安置區(qū)（原為勝利橋社區(qū)）。A6-2號地塊原土地所有權(quán)人為淄博興發(fā)物產(chǎn)外貿(mào)有限公司（曾用名華光集團淄博物產(chǎn)外貿(mào)有限公司），原土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地（527.49m2）和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（105.50m2）。1994年，淄博土產(chǎn)畜產(chǎn)支公司取得地塊所有權(quán)（張國用〔1994〕字第0355號），規(guī)劃用途為住宅用地；2000年7月，根據(jù)淄博市人民政府淄政土管（償）〔2000〕99號文件，為解決華光集團淄博物產(chǎn)外貿(mào)有限公司安置下崗職工、解決職工住房困難的問題，建設(shè)商住綜合樓，將其中632.99m2出讓給華光集團淄博物產(chǎn)外貿(mào)有限公司。

2022年，地塊內(nèi)建筑物開始拆除；地塊建筑垃圾已全部清運，地塊為淄博火車站北廣場整個A6地塊的一部分，建設(shè)安置區(qū)，地塊內(nèi)現(xiàn)狀已開挖，主體工程尚未建設(shè)，地塊內(nèi)開挖深度約0.5～1.5m，部分土壤外運至地塊東北側(cè)約460m的A5地塊北部，用于后續(xù)回填。根據(jù)《淄博張店老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃火車站北片區(qū)修改—土地利用規(guī)劃圖（方案）》，該地塊規(guī)劃用途變更為居住用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查?！渡綎|省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（魯環(huán)發(fā)〔2023〕20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，包括用途變更為含住宅、公共管理與公共服務(wù)用地“一住兩公”的多用途混合地塊。其中，對于多用途混合地塊應(yīng)當整體開展土壤污染狀況調(diào)查。淄博火車站南廣場片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2022年4月—2025年10月，我單位對項目地塊及周邊進行了現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場快速檢測，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機構(gòu)等地塊現(xiàn)狀或歷史知情人進行了人員訪談，對地塊內(nèi)各歷史用途、建筑物分布情況等及周邊潛在污染源進行了污染識別分析。經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明顯造成土壤污染的污染源，淄博火車站北廣場片區(qū)A6-2號地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。